一戸建て 若竹町 2980万円

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  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2017/11/20 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2980万円
  • 滋賀県湖南市
  • JR草津線/三雲 より4.4Km

(株)ヤマダ・エスバイエルホーム京滋支店

ラスト1棟  【価格改定】  300万円ダウン!! 3280万円 → 2980万円 
耐震等級3(国内最高ランク)の約3.5倍強い「SxL」構法を採用した住まい

※価格改定につきましてはイベント情報まで

<建物の特徴>
・南向き 前面道路幅員6mの開放感
・長期優良住宅を取得
・太陽光発電システム+エコキュート+HEMSのスマート設備を搭載
・システムキッチンには、IHクッキングヒーターと食器洗浄乾燥器を搭載
・リビングにはエアコンを搭載

<分譲地の特徴>
・教育施設やションピング施設が揃った、家族に優しい閑静な住宅街
 平和堂甲西店 スギドラッグ甲西店 車で5分
 しおん園保育所徒歩13分 水戸小学校徒歩15分 日枝中学校徒歩14分
・明るく静かな分譲地
 幅員6mの道路の南向きの区画
 幹線道路より一筋中に入った静かな住環境

ムービーでご紹介します。

2階ベランダからの眺めです。対面の住宅とは充分な間隔があり、空間を広く感じることができます。

2階ベランダからの眺めです。対面の住宅とは充分な間隔があり、空間を広く感じることができます。

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街並み写真
手前からA棟、B棟
道路面から建物の離隔距離を取り、空間を確保しました。
現地(2017年3月)撮影

街並み写真
手前からA棟、B棟
道路面から建物の離隔距離を取り、空間を確保しました。
現地(2017年3月)撮影

  • B号棟
長期優良住宅 4LDK+WIC
太陽光3.42KWh搭載 オール電化
人気のリビング階段と4帖のウォークインクローゼットが設置されたプラン。平成28年2月完成済 
屋外(2017年3月)撮影
    B号棟
    長期優良住宅 4LDK+WIC
    太陽光3.42KWh搭載 オール電化
    人気のリビング階段と4帖のウォークインクローゼットが設置されたプラン。平成28年2月完成済 
    屋外(2017年3月)撮影
  • (B号地)、価格2980万円、4LDK、土地面積146.27㎡、建物面積109.35㎡
    (B号地)、価格2980万円、4LDK、土地面積146.27m2、建物面積109.35m2
  • B棟リビングと和室
4.5帖の和室を開放すると、LDKと合わせて20.5帖の空間に。キッチンにいながら視線が届く、お子様の遊び場などの自由空間に。
室内(2017年3月)撮影
室内(2017年3月)撮影
    B棟リビングと和室
    4.5帖の和室を開放すると、LDKと合わせて20.5帖の空間に。キッチンにいながら視線が届く、お子様の遊び場などの自由空間に。
    室内(2017年3月)撮影
    室内(2017年3月)撮影
  • B棟リビング
人気のリビング階段。家族の動きが把握で、コミュニケーションに最適なプランです。
室内(2017年3月)撮影
    B棟リビング
    人気のリビング階段。家族の動きが把握で、コミュニケーションに最適なプランです。
    室内(2017年3月)撮影
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  • A号地 リビング 
16帖のLDKは南向きの2面採光でたっぷりの陽射が入ります。
室内(2017年3月)撮影
  • A棟 浴室
1616サイズ、浴槽断熱材と高断熱のふろふたによる断熱構造で、抜群の保温力を発揮うする魔法びん浴槽を採用しました。
室内(2017年3月)撮影
  • A号地 キッチン 
キッチンは対面式で家族との込むにケーションに最適な配置です。幅1800のカップボード、ラジェント付IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機が設置済。
室内(2017年3月)撮影
  • A号地和室
4.5帖の和室。収納と採光を考え設計しました。
室内(2017年3月)撮影
  • B棟玄関シューズボックス
充分な収納量のシューズボックス。ブーツなどは、玄関に設置されている土間収納に整理ができすね。
現地(2017年3月)撮影
  • B棟 ウォークインクローゼット
4帖のWIC 季節物をすっきりと収納できるうれしいスペースです。
室内(2017年3月)撮影
  • SxL構法建物を一体化するモノコック構造。実大振動実験で高い耐震性を実証。不同沈下に強いMS基礎を採用。
  • 断熱・気密性高性能の躯体断熱で住まい全体が省エネ仕様。断熱や気密性に優れた部材を使用。
  • 壁体内換気システム床下と小屋裏の温度差を利用して壁の中の湿気を排出。また、省令準耐火使用で火災保険も優遇されます。
  • 超長期保証制度保障期間満了前に定期点検及び当社診断結果に基づく有償メンテナンスを受けていただくことで、構造躯体の保証を、将来にわたり更新し続けることが可能です。
  • B棟2階ベランダからの眺望
周辺の住まいとは、視線が気にならない離隔距離。
現地からの眺望(2017年3月)撮影
  • 湖南市立水戸小学校まで1200m
  • 湖南市立日枝中学校まで1100m

売り主コメント

当社はヤマダ電機グループの高品質スマートハウス・高級住宅として、家まるごと電気専門店ならではの快適な住空間で豊かな住まい・暮らしのご提案をしてまいります。

当社はヤマダ電機グループの高品質スマートハウス・高級住宅として、家まるごと電気専門店ならではの快適な住空間で豊かな住まい・暮らしのご提案をしてまいります。

  • ヤマダ・エスバイルホームは5つの特徴の住まいを提供する会社です。

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / フラット35・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 東南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

イベント情報

(事前に必ず予約してください)
■価格改定情報
・B棟 3280万円 を 2980万円に改定
 旧価格は、平成28年8月より
 新価格は、平成29年7月29日より 
・B棟の建物完成は、平成29年2月完成済

物件詳細情報

物件名 若竹町 2980万円
価格 2980万円 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 4戸
土地面積 146.27m2 建物面積 109.35m2
私道負担・道路 -・道路幅:6m、アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2017年2月下旬
所在地 滋賀県湖南市若竹町25番34(地番)他
周辺環境
交通 JR草津線「三雲」より4.4Km JR草津線「甲西」より6.3Km
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イベント情報・見学 イベント情報:(事前に必ず予約してください)
■価格改定情報
・B棟 3280万円 を 2980万円に改定
 旧価格は、平成28年8月より
 新価格は、平成29年7月29日より 
・B棟の建物完成は、平成29年2月完成済
担当者

【私たちが担当です】

園部・出口
耐震等級3(最高等級)の約3.5倍強い強度を発揮した、地震に強い住まいをつくりました。阪神淡路・東日本大震災級の地震から皆様の生命をお守りします。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(14)第000382号
(株)ヤマダ・エスバイエルホーム京滋支店
京都府京都市下京区堀川通綾小路下る綾堀川町293-1

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

(株)ヤマダ・エスバイエルホーム京滋支店

TEL:075-344-0073

営業時間:/定休日:
免許番号:国土交通大臣(14)第000382号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。