一戸建て 大津区大津町3(はりま勝原駅) 4580万円

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  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2017/12/17 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 4580万円
  • 兵庫県姫路市
  • JR山陽本線/はりま勝原 歩15分

(株)ヤマダ・エスバイエルホーム兵庫支店

【ヤマダ・エスバイエルホーム】姫路のぞみ野建売分譲住宅
【特別内覧会実施中】
新日鉄興和不動産のブルームガーデンのぞみ野で、長期優良住宅+W発電の住まいが新登場!!

<先着順>43-79号地 4LDK+N+WIC+SC が 4580万円!! 完成済
■ヤマダエスバイエルホームのSxL構法は、実大実験で耐震性を証明!!■

<うれしい標準搭載>
・太陽光発電システム3.0KW/h と HEMS 売電とエネルーギーの見える化を実現!
・エネファームタイプS+床暖+ミストカワック+食洗器  自家発電と無駄なくお湯を使用!
・家族に安心「防犯対策ホームセキュリティ」搭載
・ルームエアコン三菱霧ヶ峰Xタイプ リビングに搭載!
・遮熱タイプ複層ガラス 冬は暖かく、夏は涼しい 冷暖房効率が高上!

◆資料請求受付中!詳しくは右上の「資料請求する」ボタンをクリック

ムービーでご紹介します。

JR山陽線はりま勝駅から徒歩19分(分譲地入口まで) 利便性と景観に優れた街で邸宅分譲開始!

JR山陽線はりま勝駅から徒歩19分(分譲地入口まで) 利便性と景観に優れた街で邸宅分譲開始!

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南道路なので1年通じて日当たり風通しが良いです。現地(2017年12月)撮影

南道路なので1年通じて日当たり風通しが良いです。現地(2017年12月)撮影

  • 開放感あふれるリビングは床暖房搭載で日当たりも良いです。室内(2017年12月)撮影
    開放感あふれるリビングは床暖房搭載で日当たりも良いです。室内(2017年12月)撮影
  • 和室6帖と繋がっている16帖スタディコーナー付LDKは明るく開放的な空間を演出しています(2017年12月)撮影
    和室6帖と繋がっている16帖スタディコーナー付LDKは明るく開放的な空間を演出しています(2017年12月)撮影
  • (43-79)、価格4580万円、4LDK+S、土地面積168.27㎡、建物面積117.58㎡
    (43-79)、価格4580万円、4LDK+S、土地面積168.27m2、建物面積117.58m2
  • リビングと続き間の6帖和室には飾り床の間、押入れ付ですので茶の間、客間としてご利用ください。室内(2017年12月)撮影
    リビングと続き間の6帖和室には飾り床の間、押入れ付ですので茶の間、客間としてご利用ください。室内(2017年12月)撮影
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  • 女性に優しい快適床暖房。理想的な頭寒足熱で足元ポカポカ 体を芯から温めます。
  • 体に優しいミストサウナ付ガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」+ミスト搭載なので冬の一番ぶろもポカポカ
  • 完成が近づきました。
手前から79号地78号地77号地
4LDK+納戸+WIC+SC
建物面積115.09㎡
たっぷり陽差が入るLDKがうれしい!
79号地は完成済※画像は11/17の写真です。
  • 4帖のウォークインクロゼットは中段2段と多数のハンガーパイプ付で大事な洋服の大量に収納可能です。室内(2017年12月)撮影
  • 太陽光発電システム省エネ・利便性向上・環境負荷の低減をサポート。いつまでも快適で安心、エコロジーな暮らしをお届けします。
  • JR山陽線はりま勝原駅まで1200m
  • 5棟全邸にホームセキュリティ「アイルス」が標準設置され安心・安全・快適な暮らしを実現します。
  • グルームガーデンのぞみ野西街区でW発電の住まい新登場!!
  • JR三宮まで乗車時間約47分
  • 世界最高の発電効率、世界最小サイズ次世代エネファーム搭載。太陽光とのダブル発電で売電力が大幅アップ!
  • ミストサウナ入浴は低温で体を芯から温めるので入浴後も温かさが持続し湯冷めしにくいです。室内(2017年12月)撮影
  • エネファームタイプS新型エネファームTIPES×太陽光発電で、さらに進んだ環境性と経済性を実現。従来システムと比べ、ランニングコストが大幅に低減します。
  • 大津茂小学校まで560m
  • 食器洗い乾燥機簡単操作で後片付けもラクラクな食器洗い乾燥機。気になる運転音も静かでランニングコストが節約できる省エネタイプを採用しました。
  • 大津大野池公園まで80m

売り主コメント

【大震災に強い耐震性①(木質パネル一体構法)】<br />阪神・淡路、東日本、熊本大震災でも倒壊被害ゼロの構法です。

【大震災に強い耐震性①(木質パネル一体構法)】
阪神・淡路、東日本、熊本大震災でも倒壊被害ゼロの構法です。

  • 【大震災に強い耐震性②(木質パネル一体構法)】<br />実際の住まいを振動台に建てて、地震時の揺れに対する強さを測る実大実験。優れた耐震性が実証済。
  • 【大震災に強い耐震性③(木質パネル一体構法)】<br />SXLの木質接着パネルは、阪神・淡路大震災レベルの実験で、等級3よりも少ない変形量の3cmを確認しています。耐震等級3の3.5倍の耐震性です。
  • 【カビが発生しにくい壁内換気システム】<br />壁の中に空気の通り道を作ることで、内部結露の発生を防ぎ、木材のカビや腐りを防止し、住まいの寿命を延ばします。お住まいがある限り「永久保証」。

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭10坪以上 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【特別内覧会実施中】
現地見学予約連絡先 0120-225-580
建物完成済(外構は12/15完成)
・掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
・駅、周辺施設等の距離及び時間は、西街区分譲地入口を基点としています。
・掲載の設備写真はすべて参考写真です。
・掲載の内観写真はイメージです。

物件詳細情報

物件名 大津区大津町3(はりま勝原駅) 4580万円
価格 4580万円 間取り 4LDK+S(納戸)
販売戸数 1戸 総戸数 5戸
土地面積 168.27m2 建物面積 117.58m2
私道負担・道路 -・南:幅員6M 公道 完成時期(築年月) 2017年11月下旬
所在地 兵庫県姫路市大津区大津町3
周辺環境
交通 JR山陽本線「はりま勝原」歩15分
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イベント情報・見学 イベント情報:現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【特別内覧会実施中】
現地見学予約連絡先 0120-225-580
建物完成済(外構は12/15完成)
・掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
・駅、周辺施設等の距離及び時間は、西街区分譲地入口を基点としています。
・掲載の設備写真はすべて参考写真です。
・掲載の内観写真はイメージです。
担当者

【私たちが担当です】

徳永
新日鉄興和不動産が開発する新日鉄社宅跡大規模分譲地ブルームガーデンのぞみ野より、SxLの地震に強い分譲住宅を贈ります!!

会社情報 <売主>
国土交通大臣(14)第000382号
(株)ヤマダ・エスバイエルホーム兵庫支店
兵庫県神戸市東灘区本山南町8-6-26 東神戸センタービル2階3階

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

(株)ヤマダ・エスバイエルホーム兵庫支店

TEL:078-414-6500

営業時間:/定休日:
免許番号:国土交通大臣(14)第000382号
取引態様:<売主>

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JR山陽本線/はりま勝原駅

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。