一戸建て 【ヤマダ・エスバイエルホーム】スマートハウジング宝塚売布自由ガ丘(建売分譲街区) 【一戸建て】

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  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2017年12月17日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3980万円~4680万円
  • 兵庫県宝塚市
  • 阪急宝塚線/売布神社 歩11分

(株)ヤマダ・エスバイエルホーム兵庫支店

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:078-414-6500
携帯電話もご利用できます

阪急宝塚線『売布神社』駅徒歩11分 駅から歩ける山の手 開発戸数130戸の大型分譲地 
「大阪」「神戸」を自在に結ぶ、軽快アクセス
自然環境と充実の近隣施設がうれしい!
資料請求受付中!詳しくは右上の「資料請求する」ボタンをクリック!

■次世代エネファームを搭載したスマートハウスが続々登場!!■
 ◇家庭用燃料電池コージェネレーションシステム 次世代 エネファーム搭載の住まい◇
 ・世界最高の発電効率と世界最小の機器本体サイズを実現した
  次世代エネファームTIPES と 太陽光発電 のW発電!!
 ・光熱費が年間約22万円もお得!(60号地)
②建物実大実験を行い、耐震等級3(国内最高ランク)3.5倍の強さを証明

ムービーでご紹介します。

充実した近隣施設、自然が豊かで、駅から歩ける山の手生活はいかがでしょうか?

充実した近隣施設、自然が豊かで、駅から歩ける山の手生活はいかがでしょうか?

笑顔と共に街並みが完成!!いよいよ最終分譲開始!

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  • 自然と利便性 両方を兼ね備えた『駅から歩ける山の手、宝塚売布自由ガ丘』
現地(2017年7月)撮影

    自然と利便性 両方を兼ね備えた『駅から歩ける山の手、宝塚売布自由ガ丘』
    現地(2017年7月)撮影

  • 道路線形に変化をつけ、単調にならない街並を計画しました。
現地(2017年7月)撮影

    道路線形に変化をつけ、単調にならない街並を計画しました。
    現地(2017年7月)撮影

103号地 動線計画が良いプラン 

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  • 103号地
天板の広い対面式キッチン。お料理が楽しくなります。洗面所が隣にある奥様にうれしい動線。
室内(2017年7月)撮影

    103号地
    天板の広い対面式キッチン。お料理が楽しくなります。洗面所が隣にある奥様にうれしい動線。
    室内(2017年7月)撮影

  • 103号地
広々としたバルコニーは明るい日差しが差し込み、たくさんの洗濯物もゆったり干せます。
室内(2017年7月)撮影

    103号地
    広々としたバルコニーは明るい日差しが差し込み、たくさんの洗濯物もゆったり干せます。
    室内(2017年7月)撮影

103号地
4LDK+納戸+SC 太陽光3.37KW
現地(2017年7月)撮影

103号地
4LDK+納戸+SC 太陽光3.37KW
現地(2017年7月)撮影

  • 103号地
広々18帖のLDK。落ち着いたお色目の床材が上品で洗練されたリビング・ダイニングを演出。
室内(2017年7月)撮影

    103号地
    広々18帖のLDK。落ち着いたお色目の床材が上品で洗練されたリビング・ダイニングを演出。
    室内(2017年7月)撮影

  • 103号地
玄関から二階に上がる階段へはリビングを通るように配しました。
室内(2017年7月)撮影

    103号地
    玄関から二階に上がる階段へはリビングを通るように配しました。
    室内(2017年7月)撮影

18号地 次世代エネファームで光熱費削減!! 

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  • 18号地
4LDK+納戸+3WIC+SC 太陽光3.07KW
次世代エネファーム搭載 W発電の住まい。
現地(2017年7月)撮影

    18号地
    4LDK+納戸+3WIC+SC 太陽光3.07KW
    次世代エネファーム搭載 W発電の住まい。
    現地(2017年7月)撮影

  • 18号地
リビングに続く和室を開放するとさらに広々とした空間に。地窓から眺める景色は外の視線を気にすることなく楽しめます。
室内(2017年7月)撮影

    18号地
    リビングに続く和室を開放するとさらに広々とした空間に。地窓から眺める景色は外の視線を気にすることなく楽しめます。
    室内(2017年7月)撮影

18号地
広々とした日当たりのいいお庭では家族でバーベキューも楽しめます。
現地(2017年7月)撮影

18号地
広々とした日当たりのいいお庭では家族でバーベキューも楽しめます。
現地(2017年7月)撮影

  • 18号地
18帖のリビングには飾梁と埋込式ライトがお洒落。4.5帖の和室と18帖のリビングには南向の日差しがさんさんと入ります。
室内(2017年7月)撮影

    18号地
    18帖のリビングには飾梁と埋込式ライトがお洒落。4.5帖の和室と18帖のリビングには南向の日差しがさんさんと入ります。
    室内(2017年7月)撮影

  • 18号地
開放感あふれる対面式キッチン。
キッチンから洗面室への出入りがしやすいのも奥様にうれしい動線。
室内(2017年7月)撮影

    18号地
    開放感あふれる対面式キッチン。
    キッチンから洗面室への出入りがしやすいのも奥様にうれしい動線。
    室内(2017年7月)撮影

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  • 売布神社駅西口 梅田まで31分、三宮まで28分。都心まで良好アクセス! 
  • たまには経路を変えて。売布神社を抜けながら木のパワーを取り込もう。
画像:売布神社
  • 売布神社駅西口から菰池に。売布修道寺院沿いの緑と水。そして空。
画像:菰池
  • ぴぴあ売布まで880m 中にコープ・映画館もありますよ!
  • ダイエー宝塚中山店まで1500m
  • 宝塚市立売布小学校まで500m お子さん安心の距離。
  • 宝塚市立宝塚中学校まで2240m
  • 2階のベランダは視界が広く、グランド方向も望めます。
現地(2016年8月)撮影
  • 節水型ワンストップシャワーや高断熱浴槽でお湯が冷めにくく、環境やランニングコストを意識したバスシステムです。
室内(2017年8月)撮影

売り主コメント

【実大実験で耐震性を証明】<br />SxL構法による実際の住まいを振動台に建てて、地震時の揺れに対する強さを測る実大実験。優れた耐震性が実証済。

【実大実験で耐震性を証明】
SxL構法による実際の住まいを振動台に建てて、地震時の揺れに対する強さを測る実大実験。優れた耐震性が実証済。

  • 【実大実験で変形量が3cmを確認】<br />SXLの木質接着パネルは、阪神・淡路大震災レベルの実験で、等級3に規定する変形量よりも少ない、変形量の3cmを確認しています。
  • 【カビが発生しにくい壁内換気システム】<br />壁の中に空気の通り道を作ることで、内部結露の発生を防ぎ、木材のカビや腐りを防止し、住まいの寿命を延ばします。

間取り図

  • 間取り図写真
    18号地
    価格
    4480万円
    間取り
    4LDK+S(納戸)
    土地面積
    181.8m2
    建物面積
    116.42m2
  • 間取り図写真
    68号地
    価格
    4680万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    169.1m2
    建物面積
    115.92m2
  • 間取り図写真
    103号地
    価格
    4480万円
    間取り
    4LDK+S(納戸)
    土地面積
    156.85m2
    建物面積
    116.75m2
  • 間取り図写真
    123号地
    価格
    3980万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    156.11m2
    建物面積
    110.95m2

物件の特徴

長期優良住宅(申請中) 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • 周辺環境写真

    ぴぴあ売布まで880m 中にコープ・映画館もありますよ!

  • 周辺環境写真

    宝塚市立売布小学校まで500m お子さん安心の距離。

  • 周辺環境写真

    阪急 売布神社まで740m 駅の周りの環境良好。

設備仕様

  • 『太陽光発電システム』

    『太陽光発電システム』写真

    省エネ・利便性向上・環境負荷の低減をサポート。いつまでも快適で安心、エコロジーな暮らしをお届けします。※本画像は参考です

  • 『エネファーム』

    『エネファーム』写真

    新型エネファームTIPES×太陽光発電で、さらに進んだ環境性と経済性を実現。従来システムと比べ、ランニングコストが大幅に低減します。※本画像は参考です※新型エフファーム区画の設備です。詳しくはイベント情報まで。

  • 『ミストカワック』

    『ミストカワック』写真

    節水型で家計にもやさしいミストサウナ。約10分程度のミストサウナ入浴でしっかり発汗。毛穴の汚れを洗い流してお肌すっきり。 入浴後のお肌の水分を高く保てます。※本画像は参考です※新型エフファーム区画の設備です。詳しくはイベント情報まで。

現地案内図

  • 現地案内図

    梅田まで31分。便利です。

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / テニスコートが近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭10坪以上 / ミストサウナ / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
■仕様設備のご注意
・号地により仕様設備が異なりますので、現地係員にご確認ください。
・新型エネファーム街区 18、52、53、55、57、87号地

プレゼント情報

写真

ご来場の上、資金計画相談を頂き、クイズに答えてもれなくヤマダ電機で使える商品券3000円分プレゼント!サイコロをふって出た目の数だけボックスティッシュをプレゼント!!お子様にはお菓子のつかみ取りまたは風船をプレゼント!

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

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携帯電話もご利用できます

物件詳細情報

物件名 【ヤマダ・エスバイエルホーム】スマートハウジング宝塚売布自由ガ丘(建売分譲街区) 【一戸建て】
価格 3980万円~4680万円 間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)
販売戸数 4戸 総戸数 130戸
土地面積 156.11m2~181.8m2(47.22坪~54.99坪)(登記) 建物面積 110.95m2~116.75m2(33.56坪~35.31坪)
私道負担・道路 -・街区内道路幅員約 6m~ 9m宝塚市市道(私道負担無し) 完成時期(築年月) 2017年7月
所在地 兵庫県宝塚市売布自由ガ丘
周辺環境
交通 阪急宝塚線「売布神社」歩11分 阪急宝塚線「清荒神」歩13分 JR福知山線「宝塚」歩26分
QRコードを読み取る QRコードを読み取る

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イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
■仕様設備のご注意
・号地により仕様設備が異なりますので、現地係員にご確認ください。
・新型エネファーム街区 18、52、53、55、57、87号地

担当者

【私たちが担当です】

小野 真弘
体験してください、駅から歩ける分譲地「スマートハウジング宝塚売布自由ガ丘」

会社情報 <売主>
国土交通大臣(14)第000382号
(株)ヤマダ・エスバイエルホーム兵庫支店
兵庫県神戸市東灘区本山南町8-6-26 東神戸センタービル2階3階

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

(株)ヤマダ・エスバイエルホーム兵庫支店

TEL:078-414-6500
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免許番号:国土交通大臣(14)第000382号
取引態様:<売主>

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    • 古木橋 徒歩2分
    古川通り、はなみずき通りに近い新興住宅街
    スーパ...
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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。