土地 【スマートハウジング】金沢藤江北建築条件付宅地分譲

[スライドショー]
  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

情報提供日:2017年12月14日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 1885万円
  • 石川県金沢市
  • JR北陸本線/金沢 より3.5Km

(株)ヤマダ・エスバイエルホーム中部支店

【スマートハウジング】金沢藤江北建築条件付宅地分譲

販売スケジュール ■平成29年9月2日(土)より販売開始
■お問合せ先 金沢展示場 076-267-5381
■本件は建築条件付宅地分譲です。土地売買契約後3か月以内にヤマダ・エスバイエルホームと住宅の建築工事請負契約を締結いていだだく事を条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の請負契約が成立しなかった場合は土地の売買契約は解除となり受領した金銭は全額無利息にて返還致します。
イベント情報 (事前に必ずお問い合わせください)
■2号地限定契約特典について
①新築資金クーポン100万円分は、新築オプション・インテリア工事・照明工事・解体工事・外構工事などの費用相当分として利用できます。ただし、値引対応とさせて頂きます。
<共通事項>
・平成29年12月25日までに土地購入申込を頂き、土地契約後3ヶ月以内に建築請負工事をご契約頂くことを条件としております。
・本件土地契約が解除された場合、契約特典も白紙解除となります。
・他の特典や値引きは併用できません。
■建築本体価格コミコミ価格について
【コミコミ価格】はこれらの費用を含んでいます。
申請費、輸送費、諸経費、地耐力調査費、地盤補強工事、解体工事、外構工事、屋外給排水工事、屋外電気配工事、標準外構工事。
※表示の建物本体価格2113万円(消費税込・建築資金クーポンご利用の場合)は施工面積93.96平米 VE-0708W の本体工事価格です。施工面積には延床面積と、玄関ポーチ、内部吹抜け、外部ふかし壁等が含まれます。長期優良住宅・フラット35・すまい給付金等の申請手数料、追加オプション工事、住宅ローンに関する費用、契約書作成に関する費用、登記に関する費用、各種保険・税金等につきましては、別途ご負担となります。ガス仕様をご選択された場合は、ガス設備工事費用が別途必要となります。※間取図記載の家具・備品等は参考であり、今回の販売価格に含まれていません。※お客様の追加要望により建築できない場合があります。
所在地 石川県金沢市藤江北4 交通 JR北陸本線「金沢」より3.5Km
販売区画数 2区画 総区画数 3区画
価格 1885万円 最多価格帯 -
ほか私道負担 - 道路 西:約12.0m 北:約6.0m ともに公道、アスファルト舗装
諸費用 - 土地面積 172m2(52.02坪)
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%  ※1号地の建ぺい率は角地割増があります。 土地状況 更地
造成完了時期 - 土地の権利形態 所有権
建築条件 引き渡し時期 -
地目 宅地 用途地域 2種中高
その他制限事項 文化財保護法による規制有、敷地面積最低限度有、日影制限有、建築協定有、法22条、街づくり基本協定区域(県)、地区計画、埋蔵文化財包蔵地域(試掘済)、景観計画区域(屋外広告物第二種禁止)、照明環境形成地域、住宅環境地域
その他特記事項 更地、設備:電気:北陸電力 水道:公営水道 下水:公共下水 ガス:都市ガス、担当者:三好

会社情報

会社情報 <売主>
国土交通大臣(14)第000382号
(株)ヤマダ・エスバイエルホーム中部支店
愛知県名古屋市中村区名駅4-23-13 大同生命ビル
お問い合わせ先

(株)ヤマダ・エスバイエルホーム中部支店

TEL:052-583-4181

免許番号:国土交通大臣(14)第000382号
取引態様:<売主>

情報提供日・更新日

情報提供日 2017年12月14日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

最寄り駅の物件一覧

JR北陸本線/金沢駅

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。