土地 南片江5 1698万円~2013万円

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  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

情報提供日:2017/11/16 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 1698万円~2013万円
  • 福岡県福岡市城南区
  • 地下鉄七隈線/福大前 より2.7Km

(株)ヤマダ・エスバイエルホーム福岡支店

天神・博多へのアクセスが便利! 南片江小・片江中学校やマックスバリュが徒歩9分以内で利便性抜群!!  
【ヤマダ・エスバイルホーム】スマートハウジング城南区片江南5丁目
<分譲地の特徴>
・【買物施設が充実】
 ダイレックス片江店、ダイソー福岡南片江店が徒歩5分に、マックスバリュ南片江店徒歩9分   
・【安心して通学】
 南片江小学校徒歩9分、片江中学校徒歩8分
・【都心へダイレクト】
 地下鉄福大前まで2.7km 天神南まで乗車時間15分で到着!
 H32年度には博多駅まで開業予定!

<推奨プラン建物構造の特徴>
◇耐震等級3(国内最高ランク)の約3.5倍の強度を発揮する住まい◇ 
 特徴1.大震災に強い耐震性(木質パネル一体構法)
 特徴2.鉄骨より強い耐火性
 特徴3.カビが発生しにくい壁体内換気システム

■資料請求受付中!詳しくは右上をクリック!

ムービーでご紹介します。

マリナ通り展示場で、それぞれの暮らしをイメージした最適なプランをご提案します。

マリナ通り展示場で、それぞれの暮らしをイメージした最適なプランをご提案します。

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幅員約6~9mの道路に接し、ラクラク車庫入れができます。閑静住宅街で平坦地。明るい陽差が入る環境です。

幅員約6~9mの道路に接し、ラクラク車庫入れができます。閑静住宅街で平坦地。明るい陽差が入る環境です。

  • 地下鉄福大前から2.7km。天神南まで乗車時間約15分でダイレクトに!H32年度には博多駅まで開通予定!
    地下鉄福大前から2.7km。天神南まで乗車時間約15分でダイレクトに!H32年度には博多駅まで開通予定!
  • 建物プラン例 建物価格1838万円税抜き、建物面積120.47㎡※画像は参考です。建築本体価格です。※設計・申請・外構・地盤改良・上下水接続等の費用は含まれない※建築プランは一例です。
    建物プラン例 建物価格1838万円税抜き、建物面積120.47m2※画像は参考です。建築本体価格です。※設計・申請・外構・地盤改良・上下水接続等の費用は含まれない※建築プランは一例です。
  • A号地 約55.9坪 北方向を撮影 
南に幅員9m、東に幅員6mの道路に接します。南東角地です!
現地(2017年10月)撮影
    A号地 約55.9坪 北方向を撮影 
    南に幅員9m、東に幅員6mの道路に接します。南東角地です!
    現地(2017年10月)撮影
  • B号地 約54.9坪 西方向を撮影
隣地とは、水路、幅員6mの道路を挟み、圧迫感は感じられません。
現地(2017年10月)撮影
    B号地 約54.9坪 西方向を撮影
    隣地とは、水路、幅員6mの道路を挟み、圧迫感は感じられません。
    現地(2017年10月)撮影
画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • A号地 約55.9坪 東方向を撮影
隣地とも離隔距離があり、圧迫感は感じられません。
現地(2017年10月)撮影
  • A号地 約55.9坪 南方向を撮影
隣地とは幅員9mの道路を挟み、充分に陽差が入ります。
現地(2017年10月)撮影
  • B号地 約54.9坪 北方向を撮影
幅3mの専用通路は、2台の縦列駐車ができる計画も可。
現地(2017年10月)撮影
  • B号地 約54.9坪 東方向を撮影
隣地とは、水路、幅員6mの道路を挟む。
現地(2017年10月)撮影
  • 地下鉄福大前まで2700m 天神南まで乗車時間15分!都心へダイレクト!
  • 油山幼稚園まで1120m
  • たちばな保育園まで2200m
  • 南片江小学校まで640m
  • 片江中学校まで720m
  • マックスハリュ南片江店まで560m
  • 福岡大学病院まで2000m
  • 福岡銀行樽井川支店まで1920m

売り主コメント

【大震災に強い耐震性①(木質パネル一体構法)】<br />実際の住まいを振動台に建てて、地震時の揺れに対する強さを測る実大実験。優れた耐震性が実証済。

【大震災に強い耐震性①(木質パネル一体構法)】
実際の住まいを振動台に建てて、地震時の揺れに対する強さを測る実大実験。優れた耐震性が実証済。

  • 【大震災に強い耐震性②(木質パネル一体構法)】<br />阪神・淡路、東日本大震災でも倒壊被害ゼロの構法です。
  • 【大震災に強い耐震性③(木質パネル一体構法)】<br />SXLの木質接着パネルは、阪神・淡路大震災レベルの実験で、等級3よりも少ない変形量の3cmを確認しています。
  • 【カビが発生しにくい壁内換気システム】<br />壁の中に空気の通り道を作ることで、内部結露の発生を防ぎ、木材のカビや腐りを防止し、住まいの寿命を延ばします。

特徴ピックアップ!

土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
■建築条件付土地売買契約
建物の建築請負契約が土地売買契約締結後3ヶ月以内に締結に至らなかった場合には、土地の売買契約は無条件で解除されます。詳細は現地係員までお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 南片江5 1698万円~2013万円
価格 1698万円~2013万円 建ぺい率・容積率 建ぺい率:50・60%、容積率:80%
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
土地面積 181.79m2~194.95m2(54.99坪~58.97坪) 私道負担・道路 -・幅員約6~9m 公道 アスファルト舗装
土地状況 更地 造成完了時期 -
所在地 福岡県福岡市城南区南片江5
周辺環境
交通 地下鉄七隈線「福大前」より2.7Km
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イベント情報・見学 イベント情報:(事前に必ずお問い合わせください)
■建築条件付土地売買契約
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担当者

【私たちが担当です】

安武
天神・博多へアクセスが便利な立地です。暮らしにあわせたプランをご提案させて頂きます。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(14)第000382号
(株)ヤマダ・エスバイエルホーム福岡支店
福岡県福岡市中央区那の津2-1-7 3階4F

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

(株)ヤマダ・エスバイエルホーム福岡支店

TEL:092-717-8511

営業時間:/定休日:水曜日
免許番号:国土交通大臣(14)第000382号
取引態様:<売主>

最寄り駅の物件一覧

地下鉄七隈線/福大前駅

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。